1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
さいたま市浦和区
27.7万円/㎡
前年比+10.8%
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パールシティ浦和常盤台
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
685万円
33.4万円/㎡
431
600
770
940
AI査定結果
推定相場価格
685万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜770万円
29.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月2日
パールシティ浦和常盤台
700万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 20.52㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 700万円 | 34.1万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/14 | 600万円 | 29.2万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/03 | 630万円 | 30.7万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/14 | 650万円 | 31.7万円 | 1階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 798万円 | 38.9万円 | 1階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/19 | 798万円 | 43.5万円 | 1階 | 18.36㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/09 | 870万円 | 47.4万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 798万円 | 43.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 810万円 | 44.1万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 810万円 | 39.5万円 | 1階 | 20.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/23 | 820万円 | 40.0万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | パールシティ浦和常盤台 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 700万円 | 34.1万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | シティプラザ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 510万円 | 30.4万円 | 16.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/10 | TOP・与野第1 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅4分 | 620万円 | 39.2万円 | 15.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/26 | トップ与野 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅2分 | 560万円 | 35.4万円 | 15.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/15 | 朝日プラザ北浦和II さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅5分 | 533万円 | 28.7万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/14 | ウィンベル・ソロ北浦和第7 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/17 | トップ北浦和 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 650万円 | 26.5万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/01 | TOP北浦和No.1 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 650万円 | 25.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス浦和県庁北 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅15分 | 600万円 | 36.3万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市浦和区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23.1%割高です。